Thị trường quảng cáo ngoài trời (OOH) Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới. Theo nhận định của OIP chi tiêu cho OOH dự kiến tăng 8-10% mỗi năm, trong đó phân khúc màn hình kỹ thuật số (DOOH) được dự báo tăng nhanh nhất nhờ tốc độ đô thị hóa và lưu lượng giao thông cao tại Hà Nội và TP.HCM.
Sự quan tâm của các quỹ đầu tư khu vực, đặc biệt từ Singapore và Hong Kong, đang tăng lên. Tuy nhiên, phần lớn doanh nghiệp OOH nội địa gặp khó khăn khi bước vào vòng gọi vốn quốc tế do ba thách thức lớn: thiếu dữ liệu, thiếu chuẩn hóa pháp lý, tài chính và chậm chuyển đổi số.
Dưới đây là các vấn đề được đánh giá là ảnh hưởng nặng nề nhất đến khả năng thuyết phục nhà đầu tư.
Minh bạch tài chính và pháp lý chưa đạt chuẩn quốc tế
Khác với các ngành có tài sản tập trung, OOH sở hữu cấu trúc tài sản phân tán theo từng vị trí. Điều này khiến doanh nghiệp phải quản lý hàng trăm hợp đồng thuê địa điểm và giấy phép quảng cáo khác nhau.
Thiếu chuẩn hóa pháp lý và tài chính thường bị kéo dài thời gian thẩm định lên 1,5 – 2 lần so với bình thường.
Trong quá trình thẩm định, nhà đầu tư yêu cầu xem toàn bộ hồ sơ từng vị trí. Chỉ cần một mắt xích sai lệch, rủi ro tăng lên đáng kể. Điều này khiến không ít thương vụ phải tạm dừng hoặc đàm phán lại định giá.
Để cải thiện việc này, OIP khuyến nghị các doanh nghiệp dành ra 1 – 2 tháng để kiểm toán lại số liệu, thiết lập báo cáo tài chính và kết nối các con số này với dữ liệu nội bộ để gia tăng tính minh bạch và rõ ràng. Từ đó, nhà đầu tư sẽ gia tăng niềm tin vào năng lực của doanh nghiệp.
Chậm chuyển đổi số trong khi khu vực đã bứt tốc
OOH Việt Nam vẫn chủ yếu dựa vào bảng tĩnh truyền thống. Trong khi đó, các thị trường lân cận đã đạt mức số hóa cao. Singapore với DOOH chiếm gần 70% tổng chi tiêu OOH (Magna Global 2024); Thái Lan chiếm 42% và Indonesia với tốc độ tăng trưởng DOOH đạt 18%/năm.
Ở Việt Nam, tỷ lệ này vẫn thấp hơn nhiều; nhiều tuyến đường lớn có màn hình LED nhưng chưa có chuẩn đo lường và nội dung chưa được quản lý tập trung.
Nhà đầu tư quốc tế ưu tiên tài sản digital vì dễ nhân bản mô hình, dễ kiểm soát chất lượng và có thể kết nối dữ liệu thời gian thực.
Sự chậm chân trong chuyển đổi số khiến doanh nghiệp khó chứng minh tiềm năng mở rộng và biên lợi nhuận dài hạn.
Đứng trước tương lai nhiều cơ hội, đặc biệt với các doanh nghiệp đang có tiềm lực tài chính, việc chuyển đổi số là không tránh khỏi. Và để đảm bảo việc chuyển đổi xảy ra với đồng vốn tối ưu nhất, doanh nghiệp cần tìm hiểu rõ trước về các công nghệ lõi đang có trên thị trường và chọn ra phương pháp có lợi nhất cho mình.
Ảnh hưởng từ việc thiếu minh bạch tài chính và chuyển đổi số
Định giá thấp hơn kỳ vọng: do thiếu dữ liệu và pháp lý rời rạc, nhà đầu tư buộc phải tính rủi ro cao hơn. Nhiều doanh nghiệp cho biết mức định giá được đề nghị thấp hơn 20–40% so với dự định.
Thời gian thẩm định dài hơn gấp đôi trong các thị trường phát triển, thẩm định OOH thường mất 6–10 tuần. Tại Việt Nam, có những thương vụ kéo dài 3–6 tháng do phải xác minh pháp lý từng vị trí và yêu cầu kiểm toán bổ sung.
Mất cơ hội tiếp cận các quỹ lớn các quỹ đầu tư của Singapore, Hong Kong hay Nhật Bản chỉ ưu tiên doanh nghiệp có bộ quản trị tốt, dữ liệu đo lường đầy đủ và kế hoạch mở rộng rõ ràng. Khi không đạt chuẩn, doanh nghiệp bỏ lỡ nhóm nhà đầu tư có khả năng tạo ra cả vốn lẫn giá trị chiến lược.
Báo cáo từ Team OIP: Tuấn Anh – Như Phù